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新房

“婴儿潮”至 月嫂涨薪 长沙小三房走俏

2017年04月27日 07:46
来源:三湘都市报 作者:卜岚

“奶粉、尿布、奶瓶……一孩还没长大,养育二孩的压力又来了。”虽然压力颇大,但市民刘女士还是又生了个女儿,这对她而言,意味着又要为母婴市场做贡献了。随着二孩时代的到来,长沙的“二孩经济”也渐渐热起来:改善型小三房走俏,母婴市场在升温,月嫂月薪翻番,“二孩经济”正在阔步走来。

近日,《2017中国母婴家庭人群白皮书》发布,根据白皮书,预计到2018年年末,中国母婴家庭群体规模将达2.86亿,与2010年相比,增长21.2%。之前也有数据表明,近20年母婴市场的平均增速为10%,近年来甚至达到15%以上。

【住房】

改善购房型需求增加,90-120占比超三成

对于刚需购房者而言,小三房或许是最佳的选择。某研究院数据显示,自去年年底起,改善型房源的占比在不断扩大,刚需房源仍成为市场主力。今年3月,90-120住宅备受青睐,共销售2662套,占比高达32.55%,同时,120以上的房源销量为1631套,占比为31.32%。

“小三房一直炙手可热,去年9月项目推售88-128的房源,开盘即售罄。”北大资源理想家园策划经理杨涛菘介绍,洋湖周边基本没有房源,因此,理想家园后期计划加推27号栋88-117高层住宅,以满足刚需购房者的需求。 

湘熙水郡的策划经理肖志敏介绍,在2015年10月之前,93的户型库存剩637套,成为项目的去化难点,平均每月去化约8套,占每月销售的三成左右,“但随着二孩政策的正式实施,93户型迅速去化,每月去化达25套左右,占每月销量的60%,到今年3月,湘熙水郡一期、二期房源全部售罄。 ”

【母婴】

市场火爆,明年规模将达到2.86亿

4月26日,记者走访了多家婴幼儿产品店,发现婴幼儿产品的品类不断增多,覆盖了“吃、穿、玩”等方面。据罗兰贝格发布《中国母婴童市场研究报告》显示,目前母婴市场人均消费水平为7748元/年,其中,母婴产品占比为55.49%,服务占比44.51%。而艾瑞咨询认为,预计到2018年年末,中国母婴家庭群体规模将达到2.86亿,与2010年相比,增长21.2%。

“女性是购买主力,奶粉和纸尿裤占据了半壁江山。”中南大学附近某婴幼儿产品店销售方女士介绍,奶粉仍是消费者的首选,“如美赞臣一到三段850克桶装奶粉,这个月销量高达100多桶,花王纸尿裤,小号158元82片装和大号99元56片装都十分畅销,这个月卖了80多包。”

除了线下购物,不少准妈妈还转向了线上市场,“比如纸尿裤,上次双11我就网购了一年的量,现在家里还有一半没用完。”儿子刚出生一年的潘女士表示,母婴产品是刚需,在有促销活动的时候,她都会大量囤货,“每月至少要花2000元,为宝宝采购相关用品。一般网购会看品牌和评价,好奇、帮宝适、花王等,都是妈妈们常购的品牌。”

【月嫂】

月薪超5000元,预订需提前2-3月

一家三口再添一子,凑成一个“好”字,是不少家庭的心愿,周小姐家也不例外。今年2月她如愿生下一个儿子,但与此同时,她的经济费用也日益剧增,“一个月至少增加3000元,月嫂就花费了6800元。宝宝刚出生的第一个月,尿布每天就要用20多片,一片大约在2元左右,像衣服、洗护用品、护肤霜等等都要买。”

二孩的出生,带动了新一波消费升级,也给家政月嫂行业带来了市场,“我们公司月嫂按等级划分,从一星级到金牌月嫂,价格从5800元/月-1.28万元/月不等。”长沙市你的家服月嫂公司工作人员表示,现在月嫂档期都比较满,提前2-3月预订较好,“我们根据工作年限、服务户数、考评等级等划分星级,也会根据顾客生产经验、身体状况进行推荐。”

对母婴经济的崛起,业内人士指出,随着二胎时代的到来,母婴家庭人群迅速扩张,家庭结构也在不断优化,未来产品与服务、线下与线上融合或将成为母婴童零售渠道发展趋势,“谁能尽早看清市场,提升核心竞争力,才能在这片蓝海中抢占先机。”

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